Места в паркингах Самары можно будет продавать или сдавать в аренду

28.07.2016 Новости Самары SAMRU.RU

Машиноместо в паркинге можно будет продать или сдать в аренду как полноценный объект недвижимости – с 1 января 2017 года вступает в силу соответствующий закон.

В настоящее время парковочное место не является объектом недвижимости и оформляется как часть общей долевой собственности. Таким образом, конкретный участок парковки не закреплен документально за каждым собственником. Владельцам долей приходится в устной форме определять порядок пользования парковочными местами.

Как сообщил руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, с нового года паркинг-места будут оформлены, как отдельные объекты недвижимости. Это касается как вновь возводимых паркингов, так и тех, которые уже оформлены в общедолевую собственность.

Для тех, кто продолжает эксплуатировать паркинги в режиме общедолевой собственности и планирует ею распорядиться, законом прописан специальный порядок уведомления остальных сособственников о предстоящей продаже доли в сети Интернет, на сайте Росреестра.

Научный руководитель Центра дорожной информации РАДАР Якимов Михаил Ростиславович прокомментировал новость:

Что касается встроенных паркингов, подземных паркингов, существуют разные системы, которые подразумевают выделение в натуре парковочного места, то есть с планом, с территорией, где оно физически выделено, где это часть общедомового имущества и принадлежит всем жителям дома. Все зависит не столько от законодательства, а сколько от того договора купли-продажи недвижимости, который заключает собственник, приобретая квартиру и парковочное место. Об этом нужно задуматься заранее и внимательно читать договор купли-продажи.